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一、沉降缝隙漏水的处理方法是什么？

可采用灌浆方式处理。先找漏水部位，并对该位置做临时止水工作；然后在沉降缝道内做清理工作，最后做灌浆处理即可。也可以借助机械手段，找到漏水位置后，利用机械管注浆，直接形成带水堵漏施工。

二、沉降缝隙是多少年之后才会出现的？都有漏水的现象吗？

1、沉降缝隙可以说是绝大多数楼房都有可能会出现的一种现象，主要的原因就是在地形形成活动之后，对于基础部分的影响，那么在基础部分呈现出了明显的波动之后，便会有沉降的现象，而沉降的现象出现之后，便会使建筑物形成一定的变形，所以就会出现这种沉降缝隙。

2、然而成长分析的漏水问题，则并不是必然会出现的现象。因为有可能你家的楼房在建筑的过程中，可能会有一些水管或者是外面的散水通过了基础部分，然而通过基础部分的沉降缝隙而形成了透水的问题。

3、那么一般针对我们居住的楼房来说，不同的楼房在不同的年限之后可能会出现这种沉降的问题，比如一般我们所住的高层楼房正常来说应该在20~30年左右，才有可能出现这种缝隙，而普通的砖混结构楼房，可能会在20年之内就有可能出现城墙缝隙。

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